最近关注了一段时间二手房，于是使用房产APP的频次明显提高了。主要使用的是我爱我家APP和贝壳找房APP，发现了一些使用体验上的不同，忍不住做了一些对比。

从基本功能上来看，其实各个App都大同小异，我主要对比一些细节上的。

先来梳理下贝壳的几个优势：

VR看房

二者都有还不错的VR看房功能，不过相比起来，贝壳的VR看房覆盖度稍微高一些。我一开始是使用我爱我家，但是会发现不少房源都不能VR看房，这个时候，去搜索到贝壳上同一套房源，基本都能VR看。

小区视频

贝壳找房有非常详尽的小区视频拍摄，从小区管理、小区设施、停车管理、小区楼栋等各个维度，提供视频拍摄，满足你对房源所在小区质量的信息需求。

相比之下，我爱我家的小区信息会单薄很多，只有几张照片。所以我经常在我爱我家逛到喜欢的房源，都会去贝壳查一下小区情况。

首付预估

贝壳的房源详情页会直接展示净首付预估费用，点击详情还可以看到总首付费用（净首付+最高税费），对于数学学渣来说，这个蛮方便的，可以直接看到房源价格是否超出预算。

我爱我家要算首付，得在线咨询经纪人。

用户隐私保护

接着上文提到的，我爱我家算首付咨询经纪人，这点其实可以看出，两家App在产品设计上的不同，贝壳更在乎用户体验，我爱我家更倾向于获取销售线索。

这个对比也体现在另一点上：当你在浏览一套新房时，贝壳有弹窗征求你的意见：是否同意新房顾问为您提供专属服务？如果你只是在前期逛逛阶段，可以选择直接关掉，那么贝壳的销售一般不会致电（当然肯定也会有销售打过来，但从我个人的体验来看，贝壳打电话的销售明显比我爱我家克制得多）

房源时间轴

贝壳支持查看房源时间轴，可以看到房源从挂牌、拿到钥匙，以及房主改价的所有记录。这个功能对买房者来说其实蛮有价值的，能看到这套房源的抢手热度，甚至揣测房主的卖房心态。但是对于房主来说，就不一定是个好功能了，哈哈。

房源对比

贝壳最多支持4套房源对比，我爱我家最多支持2套。

再来看看我爱我家的几个优势：

购房年限

我爱我家的房源详情页，可在下一级直接查看购房年限是否满五年。贝壳的房源购房年限主要会在中介填写的房源亮点中出现，但不能保证每套房源都能提到这一点。

房源对比

基于上一条的购房年限信息，我爱我家在做房源对比的时候，也更加全面，会呈现不同房源的购房年限，是否唯一。另外，我爱我家还可以对比房源的热度，包括关注的人数、近30日带看数量、最近带看时间等。

通勤找房

我爱我家的“通勤找房”功能非常赞。这个功能的入口稍微比较深（首页-二手房-通勤找房），很容易被忽略。

用户可以根据公司地址，来筛选你希望的通勤时间内距离的房源，当然在此基础上，还可以叠加价格区间、房型、面积等多个筛选条件。

它的好处在于：可以帮你淘到一些意料之外的房源。比如你原本以为，通勤距离合适的房源主要分布在a区，但实际上，看起来比较远的b区，也有通勤距离还比较近的房源，可以增加一些选择。

当然,"地图找房”也是不错的功能，这个我爱我家和贝壳的都有，算一个基础功能了。